倘若你希望此房产是两人共有,那么可以去申请,在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割。

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**房产证上可以写几个人的名字?**房产证上的名字是没有个数限制的。

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如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。

但写的人越多,要缴纳的税款就越多。

**夫妻在婚后共同购买房子,那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的,不能只来一人。

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**(二)可以委托他人办理房产证。

房地产权证(也就是房产证)上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。

当然,前提是出资方是在婚前购买的房产,其相应产权份额属于婚前个人财产,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。

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举个简单的例子,一对夫妻共同购买一套房产,是共有;和几个朋友一起买了一套房产,是按份共有。

房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定,颁发房地产权证,即大产证。

只写男方或女方的名字如果是小夫妻两个人中的一方或一方家庭独自承担房款,有的人会选择让出资方单独写名。