【投诉通道】看完还有疑惑?20万注册律师在线为您解答!立即咨询1040位用户正在咨询__推荐律师:广州律师在线为您解答__延伸阅读:__购房合同和房产证名字必须一样吗__婚房房产证名字咋写5种选择法律后果各异__婚房房产证名字咋写5种选择法律后果各异,现在人们生活水平越来越高,收入也越来越高,所以购买房子的用户越来越多,如果购买的是大产权房子,那么必须要领取房产证,那房产证上可以写几个人的名字?房产证写夫妻名字利弊又有哪些呢?接下来请跟着小编一起来了解一下吧!现在人们生活水平越来越高,收入也越来越高,所以购买房子的用户越来越多,如果购买的是大产权房子,那么必须要领取房产证,那**房产证上可以写几个人的名字**?房产证写夫妻名字利弊又有哪些呢?接下来请跟着小编一起来了解一下吧!

**房产证上可以写几个人的名字**1、国家对于房产证上可以写几个人名字,没有限制要求,只要购买房子用户协商好就可以,确定好房产证上面写几个人名字就可以了。

完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人:双方身份证复印件(原则上需校验原件);婚姻证明复印件(带原件校验);双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税;办理公证。

产权证写了夫妻两方的房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。

如果是礼品,要去公证处办理捐赠公证书,然后凭身份证、房产证、公证书到房产交易中心办理加名手续。

**房产证上加名字新政策?**买卖双方提供持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加房屋产权共有人。

如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;(2)如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

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两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

**新房房产证写几个人名字?**法律上面没有规定,但是人数越多办理起来越复杂产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。

**为什么有人说房产证加名没用了?**有这种说法是因为现在,我们口中常说的房产证已经正式下岗了,准确的说应该是升级了,取而代之的是不动产权证。

但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。