若是纯公积金贷款还需另外支付100元,若是组合形式的贷款(公积金+商业贷款),需另外支付200元。

婚前贷款买房在结婚前,如果夫妻其中一方自己购买了房屋,签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

**房产证的作用**1、房产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。

都知道房产证上的名字是可以减少也可以添加的,但是国家的政策一直在变动,特别是房地产这个行业,可以说是日益更新,因此,大家对于房产证上加名字一定要了解相关的政策变化,那么房产证上加名字新政策,另外房产证上可以写几个人的名字也是大家很关心的话题,下面我们来看看详细介绍。

购房合同的名字和房产证的名字是一致的。

大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时填写几个人的名字。

如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

因为,夫妻在共同购买房子时,会涉及到房产的共有如何分割,两个人贷款的资质如何等问题,那么在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。

那么房产证上可以写几个人的名字呢?房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。

房产证上可以写几个名字按揭购房时,合同上只能写一个人名字。

因为我国信贷政策会有变化,那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况,不是简单的根据收入高低来制定。

但是房产证上的名字越多,在办理起来的话,流程和需要的材料也非常的繁琐,自己可以决定在房产证上写几个人的名字。

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唐海燕律师,法学硕士,15年专注于房产相关专业律师;和佳兆业、奥园等多家500强房企业单位达成深度合作;代理过多家大型楼盘业主维权的集体诉讼案件,现任广东新师律师事务所合伙人。