办理房产证需要买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件,携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

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这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

相关身份证明、房权证、公证书、本地公安局的房屋座落证实、土地确权审核表、测绘工程图。

由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同,办理期限以实际情况为准。

需要注意的是:如果申请人已婚,原则上需要提供双方身份证原件以及复印件,婚姻证明原件以及复印件,如果任意一方不能到场需要提供私章,委托第三方需要提供夫妻双方私章。

它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。

如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。

需要注意的是,不管是何种缴纳方式,一定要保留好凭证,因为缴费凭证是房产证办理的必要材料,缺失不可。

**2、集资房**集资房是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通,不能随便买卖。

**第二步、前往主管部门领取并填写《房屋权登记申请表》**申请表是需要开发商盖章的,业主也可以直接在开发商处领取,并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西,一般开发商会有详细的这方面的资料。

1.审查开发商是否办理初始登记我们办理房产证的前提是开发商已经办理过房产初始登记,在商品房交房之日起,开发商需要在60日内将需要办理房屋权属登记的资料送到所在地的房地产行政主管部门。

领取相关证件准备好相关证件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、盖章的申请表等。

在经过辛苦的奔波之后,终于到了办理房产证的流程。

所以我们在刚开始买房的时候,为了确保自己的权益,就要在合同里直接对开发商进行初始登记限定一个日期,明确不及时办理的责任,而且在买房之后也要及时的询问初始登记办理情况,或者在房地产交易信息网站查询办理情况。

小产权房交易时,不能贷款,后期如果拆迁,房子相关权益也难以得到保障。

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