不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

**(**二**)、有贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准**(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行。

房产证上加名字费用计算十分简单,夫妻之间加名字只需要缴纳手续费;父母给子女加名字除了缴纳手续费之外,还要根据所选择是赠与还是买卖的方式缴纳税费;而给不是夫妻,也无血缘关系的人房产证上加名字,缴纳的税费最为繁杂。

除在婚姻存续期的夫妻一方名字的房产证,加另一方名字,可以增名外,其它任何人的增名都按过户或赠予程序交纳相关税费。

**没有直系血缘关系的房产证加名字**情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。

在房产证上面加名字的情况比较多,对于年轻一族准备结婚的,可以在婚前加名字也可以在婚后加名字,区别的就是婚前加名字手续麻烦一些,要缴纳的税费要多一些,没有婚后加名字比较划算。

*房产证上加配偶的名字的手续:1准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。

在房产证上面加名字的情况比较多,对于年轻一族准备结婚的,可以在婚前加名字也可以在婚后加名字,区别的就是婚前加名字手续麻烦一些,要缴纳的税费要多一些,没有婚后加名字比较划算。

其他步骤同和无贷房屋办理流程相同**(**三**)、非配偶或非直系血亲房产证上加名字办理流程及费用**如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

房产证上加名字的费用计算,要分两种情况,因为如果是夫妻之间加名字,不用交税,其它情况均要交税。

年起,财政部-国家税务总局颁发的财税〔2014〕4号文件显示:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

顺利的话,大概20天可以拿到房产证。

领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。

我想现在大家都听说过给房产证上加名字的说法,但是我们知道房产证上加名字不是随便就可以加的,我们必须到有关机构进行加名字或者改名字的事宜,所以现在有好多人提出了这样的问题,那就是在房产证上加名字要多少钱?在房产证上加名字要多少钱?在房产证上加名字要多少钱?婚前财产名称信息和费用在每一个婚姻的持续时间,朴实的土地所有权属于夫妻一方所有变更是常见的夫妻双方,只需要提供身份证明是夫妻双方,结婚证书、房屋所有权证、申请登记的房屋,如申请材料,由夫妻双方共同管辖的房屋登记部门签署面对面,可以办理相关房屋所有权变更手续,免征营业税、普通住宅费用只有房子的所有权登记印花税5元,80元;非住宅注册费550元;适用房的注册费为40元。

你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。